Jak se bránit stagnaci realitního trhu?

Jak se bránit stagnaci realitního trhu? Jak jsme již několikrát na tomto
realitním serveru zmiňovali, průzkumy analytického oddělení realitní kanceláře
PROLUX upozorňovaly, že tolik očekávané oživení realitního trhu je v nedohlednu.
Nenastalo tak ani v letošním prvním pololetí, podloženo statistikami Českého
úřadu zeměměřičského a statistického, který svůj výzkum opřel o skutečně
realizované počty řízení resp. transakcí, zapsaných do katastru vkladem (přičemž
sledovány byly změny, které vznikají především v důsledku smlouvy). Před
přehnaným optimismem varovaly průzkumy PROLUX zejména klienty, kteří s prodejem
váhají. Podle zjištění ČNB „krize realitního trhu neodchází“. Jak se stagnaci
realitního trhu tedy bránit? Rada je jednoduchá…. Poptávající – vyberte si v
nabídce realitní kanceláře některou z nemovitostí, která splňuje vaše požadavky
a očekávání a nabíněte majiteli nemovitosti cenu, kterou jste ochotni a schopni
uhradit. Nabízející, skutečně rozhodnuti o prodeji své nemovitosti – využijte
propracovaných systémových nástrojů oslovení širokého okruhu veřejnosti
prezentací vaší nemovitosti! Pokud je tato nemovitost profesionálně označena
poutačem „na prodej“ a nabízí se v reálné tržní ceně, dochází k prodeji téměř
okamžitě. Reflektujte reálné nabídky zájemců o koupi, kteří zcela vážně
prezentují výše kupních cen. Stagnace realitního trhu musí být tedy rozhýbána
investicemi do služeb, do jednotlivých kroků podpory prodeje. 100% označených
zakázek upoutá pozornost zájemců o koupi. Ochota většiny subjektů jít touto
cestou samozřejmě v tomto ohledu absentuje. Při neměnné výši odměny či provize,
sdílených zakázkách a nevýhradních smlouvách není zaručena návratnost nákladů,
investovaných do podpory prodeje, které se pohybují v řádech desetitisíců korun.
Daleko dostupnějším nástrojem pak může být v nekalém konkurenčním boji štvavá a
účelová kampaň, která v konečném důsledku poškodí vždy vás, klienty a celou
stagnaci realitního trhu podpoří. Prodávejte s tím, kdo nemovitosti skutečně
prodává! zdroj: www.prolux.cz