Realitní obchody v České republice – nazávazně, bez pravidel. Proč ? …, protože normou v realitách

Jeden z opakujicich se pribehu kupujicich v CR! Realitní obchody v České
republice – nazávazně, bez pravidel. Proč ? …, protože normou v realitách je
neplatit za služby. Mám po náladě. A proč ? Je to s podiven, ale chtěl bych
koupit byt v našem hlavním městě, a přesto, že na mě média chrlí jednu zprávu za
druhou, které tvrdí jaký je obrovský převis nabídky bytů staří 3 – 5 let a to
hlavně v Praze, nestačím se divit. Na realitních portálech je sice velké
množství nabídek, ale když jsem zjistil, že jeden byt se opakuje 10x, už
obrovský převis nabídky nevypadal tak hrozivě. Další údiv mě čekal v okamžiku ,
když jsem po bližším seznámení s 10 byty zjistil, že všechny byty svojí cenou
zamrzly někdy v letech 2007 – 2008. Ptal jsem se tedy sám sebe jak funguje
realitní trh v ČR. Podle informací z ekonomických zdrojů, je prodej na úrovni
stagnace, v nabídkách jsou tisíce nemovitostí a jako kupující bych očekával ty
slevy, ten velký „výprodej po Vánocích“ jako je běžný v marketech. Ale ono nic
moc. Spíše nic! … , než moc. Myslí to prodávající vážně? Každopádně jsem si
vybral 4 nabídky, vše přes realitní kanceláře. Chtěl jsem si nejdříve
prohlédnout lokalitu, ale to jsem u dvou bytů narazil. Nejen , že fotka
prezentovala byt pouze uvnitř, ale bližší informace jsem nedostal ani na email ,
ani telefonicky. Měl jsem se nejdříve dostavit na schůzku s makléřem a tam s ním
sepsat dokument, který mu zajistí odměnu od prodávajícího. Byl to požadavek dvou
realitních společností. Třetí společnost , která měla v nabídce dva byty,
problémy nedělala, telefonicky mi sdělila podrobně lokalitu a já okamžitě jednu
nabídku zavrhl a na druhou jsme domluvili osobní prohlídku, již druhý den v
dopoledních hodinách. Na schůzku jsem dorazil i s mojí přítelkyní a její už
téměř dospělou dcerou. Byt byl opavdu super, cena ještě lepší, ikdyž se
představa prodávající odlišovala od minimální nabídky v inzerci realitní
společnosti. Nakonec jsme se dohodli, přidal jsem k té nabídce částku 350.000,-
Kč a měl jsem pocit, že budu kupovat byt v cenách roku 2011. Na ostatní nabídky
jsem už ani nereagoval, byl jsem spokojen. A proč mám po náladě ? Pani majitelka
mi byt neprodá, protože chce do kupní smlouvy uvést prohlášení , že jsem v
žádném případě nekontaktoval realitní kancelář a že jsem přímý zájemce a ještě
chce nyní sepsat jen předběžnou smlouvu o budoucí kupní smlouvě a kupní smlouvu
až za 7 měsíců. Když překousnu to, že není správné pomáhat někomu v tom , aby se
vyhnul placení za perfektně uvedenou službu, tak rozhodně nepřekousnu to, že se
spolčím s někým do jasného podvodu. Pani prodávající je naivní, že ji prohlašení
ve smlouvě ochrání, vždyť emailové korespondence, zajištění prohlídky, několik
hovorů po prohlídce a před prohlídkou … to asi jen tak nezmizí, zvláště v
dnešní době. Nehodlám někdy za měsíc chodit na policii a vysvětlovat, jak je
možné , že čestně prohlašuji, že jsem PROLUX Consulting nikdy nekontaktoval,
když mé výpisy z mobilu a emailu a výpovědi zaměstanců vypovídají o opaku!!
Zkouším to tedy naposledy a vysvětluji prodávající, že není možné zvolit tento
způsob, ale je pod vlivem sekty, … to byste museli zažít. Odkazuje mě na
mobilní číslo jisté Světlany Glasserové a ukazuje mi stránky této dámy –
zjednodušeně řečeno, stránky které jsou plné podobných návodů a postupů a
diskuzí na jedno jediné téma : jak nezaplatit za sjednanou odměnu a jak co
nejvíce škodit společnosti PROLUX Consulting a jak do všech koutů vykřičet, že
na realitním trhu je běžné nezaplatit za kvalitní službu a nutit kupujícího k
podvodu. Mám po náladě, uběhly 4 měsíce a byt je stále v nabídce, … doma mám
peklo, přítelkyně nechápe, že si necháváme utéct takovou možnost. Dnes jsem
zavolal majitelce a souhlasil. Je to snad moje válka ? No, není …. !