Levná ocel, nebo čistý vzduch? Obojí mít nelze

Je známo, že hutní průmysl patří mezi největší znečišťovatele ovzduší v Moravskoslezském kraji a situace v této oblasti, co se kvality ovzduší týče, patří mezi dlouhodobě nejhorší dokonce v celé Evropě. Hutní firmy považují ekologická opatření a normy v České republice, vzhledem k jejich další existenci, za téměř likvidační.

Náklady na ekologičtější provoz hutě jdou do stovek miliónů a výrazně se tím snižuje jejich konkurenceschopnost na českém a mezinárodním trhu, zaměřeného na hutní materiály.

Extrémně drahé hutní materiály

Enormní výdaje tak mohou mít za následek výrazné omezení výroby a zrušení tisícovek pracovních míst, což by vzhledem k už tak značné míře nezaměstnanosti v tomto regionu mělo nedozírné následky. Hutní materiál, resp. cena za jeho jednotku, by pak vzhledem k ekologickým investicím musela neúměrně vzrůst, což by mělo další negativní vliv na konkurenceschopnost českých hutních materiálů na českém a zahraničním trhu.

Náklady na ekologické programy jsou pro české hutní firmy zatěžující z dalšího důvodu – banky totiž výrazně zpřísnily podmínky pro poskytování úvěrům, takže hutní podniky jsou často nuceny pokrýt tyto náklady z vlastní kapsy, bez možnosti jakéhokoli úvěru. Hutní materiály nemohou být nijak výrazně zdraženy, neboť již několik let převládají na Evropském trhu s hutními materiály výrazně nižší ceny, díky nižší poptávce po zboží.

Některé hutní materiály, resp. jejich produkce se například v Třineckých železárnách snížila až o celých 50%. Zástupci největších hutních podniků požadují, aby se nezvyšovaly daně, a žádají po státu úlevu v podobě neplacení poplatků za emise. Ušetřené peníze by pak hutě proinvestovaly do ekologických opatření. Došlo by tak k zlepšení kvality ovzduší a společnosti by nemusely zdražovat své produkty.

Finančním ztrátám předejdete s oceněnou nemovitostí

Také byste rádi investovali do nemovitostí, dokud jsou jejich ceny tak extrémně nízké? Jak ale zjistit opravdovou cenu nemovitosti, abyste hned na první nemovitosti neprodělali? Trh s nemovitostmi je neustále v pohybu a ceny se mohou kdykoliv změnit. Naštěstí však existuje někdo, kdo má ptřebné know-how a dokáže poradit.

Máte důkladnou znalost makro a mikro ekonomických ukazatelů? Pokud ano gratulujeme vám. Abyste byli zvládli alespoň základní oceňování nemovitostí, stačí vám tyto ukazatele do vztahu s hodnotou vaší nemovitosti. Ta se počítá podle několika faktorů.

Pokud jde o technické prvky, které se při oceňování nemovitostí nejvíce hodnotí, je to v dnešní době především energetická náročnost budovy. Ta rozhoduje o tom, kolik bude v praxi stát minimální provoz budovy. Do hodnocení samozřejmě vstupují různá potenciální rizika. Může jít o rizika ze strany přírodních vlivů nebo ze strany velkých urbanistických zásahů.

Abyste tedy neskončili se zadluženou nemovitostí, která byla sice velmi levná, ale bohužel v záplavové oblasti, svěřte raději oceňování nemovitostí profesionálním odborníkům. Ti vám zaručují nestrannost a nezávislost. Kvalitní společnosti v oboru oceňování nemovitostí poskytují nejen kompletní energetický audit, ale i posouzení všech smluv a kalkulací. Experti na trh s nemovitostmi vám také poradí s vaším případným developerským záměrem a posoudí jeho proveditelnost.

Pirátské internetové šíření knihy přežijí

Pirátské stahování z Internetu jsme si vždy spojovali hlavně s hudbou, případně s filmy. Zatímco doba ilegálních mp3 serverů pomalu končí a lidé se učí hudbu kupovat, knižní trh se pomalu rozkrádá.

Zjistit, kolik knížek je na českém internetu nelegálně ke stažení, je dost dobře nemožné. Nějaká čísla se ale občas objeví. Časopis Instinkt nedávno zjistil zajímavá čísla přímo ze statistik největšího českého pirátského serveru s knihami.

Za posledních třicet let se u nás stáhlo nezákonně přes sto dva tisíc knih. Pravidelných stahovačů je u nás zhruba třináct tisíc. Ve chvíli, kdy mají zdražovat knihy, prodej bude ještě víc klesat a lidé šetří, kde se dá, jsou takové servery noční můrou pro všechna knihkupectví.

Otázkou ale zůstává, zda tyto ilegálně stáhnuté knihy prodej v kamenných obchodech nebo i na internetu nějak reálně ovlivňují. Ne všichni prodejci si to myslí. Někteří jdou dokonce pirátským serverům naproti. Ten, kdo opravdu čte knihy, prodej vždycky nakonec využije, protože chce mít doma skutečnou knihu do knihovny nebo mít ve čtečce oficiální dílo, se kterým může svobodně manipulovat. Ilegální internetový prodej knihy nezničí také proto, že mezi urputné stahovače knižních titulů nepatří zapálení milovníci literatury, ale spíš sběratelé. Ti mají v počítači stovky i tisíce knížek, které ale nikdy číst nebudou. Kdyby ilegální knihy nebyly, tito lidé by si je tudíž stejně nekoupili.