Parametry volby realitní kanceláře Dlouhodobě sledujeme nabídky realitních kanceláří a oslovením některých z nich zjišťujeme, jak jsou schopni makléři při absenci smluvního zajištění obchodu či absenci prodejního systému reagovat na naše poptávky. Stav je opravdu znepokujující. Postupně docházíme k závěru, že pokud není služba realitní kanceláře smluvně zajištěna, je podpora prodeje téměř nulová. Makléř, v některých případech pracující ve svém dalším zaměstnaní, které s realitní problematikou vůbec nesouvisí, není schopen sdělit aktuální stav zakázky, pokud vůbec přijme váš příchozí hovor. Tento makléř by měl v „makléřském pojetí“být od A do Z vaším partnerem v různých fázích obchodního případu. Zcela odlišný pohled je „manufakturní nasazení“(pozn. dělba práce na dílčí úkony), kdy je vaše nemovitost svěřena týmu zaměstnanců, kteří v zaměstnaneckých pozicích krok po kroku podporu prodeje poskytují. Call centrum firmy zajišťuje přenos požadavků klientů a poptávajích na kompetentní osoby, které zodpovídají za výkon dané fáze. S pomocí vyspělého prodejního systému jsou tito zaměstnanci schopni poskytnout detailní informaci a zodpovědět jakýkoliv požadavek tazatelů jak z řad klientů, tak i z řad poptávajících. Tímto je zaručena 100%ní pozornost k podpoře prodeje, k uspokojení potřeby zájemců o koupi a naplnění společného cíle – uskutečnění prodeje za nejvyšší reálnou tržní cenu v co nejkratším časovém období (s ohledem na situaci klienta). Hodnotit bychom kromě výše uvedeného měli i např. průběžnou informovanost klienta a počtech shlédnutí nabízené nemovitosti. Významným je pak v důsledku reakcí poptávajících „práce“ s nabídkovou cenou nemovitosti, kterou by odborní pracovníci měli upravovat co nejblíže k reálné tržní ceně v daném místě a čase. Parametrem pro výběr realitní kanceláře by měla být uvažována připravenost realitní kanceláře na okamžité označení variantními typy poutačů „Na prodej“, které jsou poskytovány do doby prodeje bezplatně a zajistí okamžité poskytnutí informace poptávajícím o prodeji vaší nemovitosti. Doporučujeme rovněž i prověření způsobu a rozsahu inzerce, kde bude vaše nemovitost nabízena, včetně kontroly jednotnosti popisů a výší nabídkových cen (pozn. nejednotnost např. výší nabídkových cen odrazuje mnohdy zájemce o koupi a působí nedůvěryhodně). Samotná koordinace fyzických prohlídek a následné prověření schopnosti zájemce uhradit 100% výše kupní ceny, právní servis a příprava smluvních dokumentů je standardem vyspělých realitních kanceláří. Z výčtu výše uvedeného je patrné, že tak složitá transakce, kterou je prodej vaší nemovitosti či pozemku, vyžaduje práci profesionální realitní kanceláře. Ta by měla bez rozdílu finančního objemu transakce poskytnout stejnou podporu prodeji zahrádky či vaší garáže, jako luxusní vily v atraktivní zóně. Pro maximální nasazení je však zapotřebí jistoty, že za profesionální podporu bude v případě úspěšného prodeje poskytovatel služby po zásluze odměněn, což je sjednáno uzavřenou smlouvou. Své nemovitosti tedy nabízejte s tím, kdo nekoordinovaně pouze nabízí, pokud jste však rozhodnuti okamžitě prodat, prodávejte s tím, kdo skutečně prodává! Pokud nemovitost nakupujete, obchodujte za reálné tržní ceny a předkládejte své nabídky prodávajícím při sjednaných fyzických prohlídkách nemovitostí!
Prodávající chtějí prodat, ne experimentovat !
RK PROLUX získává nové klienty se zájmem zviditelnit své nemovitosti nad ostatní konkurenční nabídky díky umístění velice účinných poutačů „NA PRODEJ“ na prodávaných nemovitostech. Jak se ukázalo, tato prezentace nemovitostí přímo v ulicích měst a obcí je jedním z nejefektivnějších prodejních nástrojů, což potvrzuje realitní trh v USA, kde je takto označeno téměř 100% nabízených nemovitostí. Nárůst počtu pozitivních referencí spokojenosti klientů je odrazem soustavné práce na profesionalizaci zaměstnanců. Jak je patrné z pravidelně vyhodnocovaných referencí našich klientů, zájem o naše služby díky jejich spokojenosti stále stoupá.
RK PROLUX získává nové klienty se zájmem zviditelnit své nemovitosti nad ostatní konkurenční nabídky díky umístění velice účinných poutačů „NA PRODEJ“ na prodávaných nemovitostech. Jak se ukázalo, tato prezentace nemovitostí přímo v ulicích měst a obcí je jedním z nejefektivnějších prodejních nástrojů, což potvrzuje realitní trh v USA, kde je takto označeno téměř 100% nabízených nemovitostí. Nárůst počtu pozitivních referencí spokojenosti klientů je odrazem soustavné práce na profesionalizaci zaměstnanců. Jak je patrné z pravidelně vyhodnocovaných referencí našich klientů, zájem o naše služby díky jejich spokojenosti stále stoupá.
Realitní trh zaznamenává oživení díky prodejům tzv. „zdravých“ nemovitostí za odpovídající reálné tržní ceny v principu fungování nabídky a poptávky. Ostatní nemovitosti, které jsou nabízeny v cenách předešlých let, si na své kupce budou muset počkat až do okamžiku, než se jejich ceny přizpůsobí současné poptávce.
Dále registrujeme pokračující příliv klientů, kteří do dnešního dne nedokázali za předešlé pomoci RK své nemovitosti prodat a upřednostňují, tak své nemovitosti nabídnout prostřednictvím nás přímo aktuálním zájemcům, kterých evidujeme v ČR na několik tisíc.
Efektivní veřejnou prezentací nemovitostí za využití propracovaného prodejního systému s umístěním velice účinného poutače „NA PRODEJ“ a dosažením realných tržních cen dosahujeme vysokých počtů prodaných nemovitostí. RK PROLUX umožňuje spolupráci na prodeji nemovitostí ve své nabídce i ostatním RK v rámci Asociace Spolupracujích RK & Makléřů (asrkm.cz) což je pro prodávající velice duležité pokud chtějí dosáhnout rychlého prodeje.
Podpora prodeje Vaší nemovitosti
Sníte o rychlém a bezpečném prodeji vaší nemovitosti za nejvyšší reálnou tržní cenu? Pak realizujte tento sen společně s PROLUX Consulting a s využitím našeho našeho unikátního realitního systému a tvrdé práce profesionálních obchodníků.
Propracovaný realitní systém a zákaznický servis prodejního centra naší Společnosti s podporou partnerských realitních serverů prolux.cz, idnes.cz, ereality.cz, Sreality.cz, realitymix.cz, hyperreality.cz je zárukou maximálního výnosu prodejní ceny z prodeje Vaší nemovitosti.
Prostřednictvím call centra PROLUX a na zákaznické lince 841 222 222 si sjednejte osobní schůzku s naším obchodníkem, který se dostaví řádně a včas na místo určení. Zároveň je současně Váš požadavek zpracován v realitním systému a přenesen do prodejního centra společnosti. Na schůzce s naším zástupcem umožněte pořízení aktuální fotodokumentace a popisu vaší nemovitosti. Náš zástupce vám předloží podmínky spolupráce, budou vám zodpovězeny všechny vaše dotazy, týkající se podpory prodeje vaší nemovitosti. Instalace viditelného označení „na prodej“ a stanovení nabídkové ceny je nezbytným úkonem, pro oslovení zájemců o koupi, jejichž databáze je součástí systému prodejního centra PROLUX. Aktivace nabídky vaší nemovitosti ve veřejné části včetně všech informací o ní probíhá do pěti dní, od sjednání vzájemné spolupráce. Současně s tímto podporujeme prodej prostřednictvím předních realitních serverů idnes.cz, sreality.cz, realitymix.cz, hyperreality.cz.
Následují další nezbytné podpory, úkony, od doporučení úprav nabídkových cen vzhledem k legitimním návrhům poptávajících a jejich ochotě cenu dobrovolně uhradit, sjednání prohlídek se zájemci prostřednictvím koordinátorů obchodů až po finální zpracování smluvních dokumentů, případného zprostředkování hypotéčního úvěru pro poptávajícího a finální úhrady ceny vaší nemovitosti. Nezbytnou a nevyhnutelnou součástí každého úspěšného prodeje je součinnost a spolupráce každého klienta. Kdo jste rozhodnuti vaši nemovitost skutečně prodat, neváhejte nás kontaktovat, tým našich zaměstnanců je připraven celorepublikově poskytnout každému z vás maximální podporu a profesionální služby při podpoře prodeje vaší nemovitosti. Jak jsme již uvedli výše, máme společný zájem – prodat vaši nemovitost v co nejkratším čase a za maximální reálnou tržní cenu, která je základem výpočtu naší odměny, pokud není sjednáno jinak.
Uvědomme si, že první platbou prodávajícího klienta je odměna za zrealizovaný prodej vaší nemovitosti, do té doby vás podporujeme zcela zdarma. Prodej Vaší nemovitosti současně podporujeme masivní billboardovou reklamou po celé ČR v počtu velkoplošných billboardů 300, celorepublikovou tištěnou reklamou v periodikách a téměř bezkonkurenčním označením všech prodávaných nemovitostí poutačem „Na prodej“. Nabídku vaší nemovitosti nelze přehlédnout a pokud dosáhneme stanovení reálné tržní ceny, dochází k téměř okamžitému prodeji.