KVĚTEN 2012 I v režimu propagace a podpory prodeje nemovitostí PROLUX Consulting Int. platí, že zájemce není v prvotní fázi kupujícím.

Prodej nemovitosti či její nákup je bezpochyby důležitým životním rozhodnutím pro každého z nás. Z řad těch, co mají zájem o koupi nemovitosti, nebo upřednostňují investice do nemovitosti před investicí např. do finančních, akciových či dluhopisových fondů se stávají zájemci o koupi nemovitosti. Je dnes samozřejmostí, že fungující realitní kanceláře prezentují své nabídky s pomocí různých vyhledávačů, které po zadání prvotních kriterií výběru typu nemovitosti, ceny, lokality nabízejí aktuální nabídku z portfolia dané realitní kanceláře.

V reality PROLUX je již několik let samozřejmostí, že zájemci o koupi, se kterými je v režimu propagace a podpory prodeje ihned spárována vaše nabídka s jejich poptávkou po nemovitosti, jsou soustředěni v propracované firemní databázi. Prověřením této dlouholeté práce lze konstatovat, že zájemci, soustředěni z celé ČR v této firemní databázi, jsou nejčastějšími kupujícími. Další významnou skupinou jsou poptávající, kteří reagují na poutači a bannery označené nemovitosti “na prodej”, které jsou společně s kontaktem na profesionální službu dané kanceláře ihned k dispozici pro provedení prohlídky. Třetí skupinou zájemců jsou lidé, reagující z pohodlí kanceláří a domovů na internetové nabídky realitních serverů. Všichni výše uvedení jsou stále zájemci, kteří před vlastním nákupem musí nemovitost vyhodnotit, prohlédnout fyzickou prohlídkou, prozkoumat okolí dané nemovitosti a předložit vám k rozhodnutí prostřednictvím RK jejich cenovou nabídku. V případě, že je nabízejícím klientem cenová nabídka odsouhlasena, hovoříme o prodejní ceně nemovitosti a přechodu nabízejícího do statutu prodávající, analogicky pak přechodu zájemce o koupi do statutu kupující. Pouze kupující předkládá nabídku v reálné tržní ceně, kterou je schopen a ochoten bez nátlaku a zvláštní obliby uhradit prodávajícímu v daném místě a čase, přičemž o prodeji se rozhoduje pouze vlastník nemovitosti.

Byli jste osloveni zaměstnancem call centra reality PROLUX Consulting Int., že na typ nemovitosti, kterou vlastníte, existují zájemci, které evidujeme v naší firemní databázi? Nezaměňujte tento pojem za pojem “kupující”. Dopřejte čas na životní rozhodnutí těmto zájemcům s podporou profesionální a nepřetržité služby zaměstnanců, vaše nemovitost bude s vaší součinností prodána okamžitě, pokud tento prodej sami umožníte.

zdroj: www.reality-prolux.cz

Během podnikatelských začátků jistě mnozí řeší i web. Pokud ho však mají a diví se, že nikdo o jejich webstránce neví, pak to je už jiná věc. Už jsme si řekli něco o laciné propagaci, o způsobech inzerce a postupech, o podnikatelském záměru a další témata. Dnes bychom si mohli říct alespoň v jednoduchém článku něco víc o tom, jak vlastně dostat vlastní firemní web do světa internetu, ať si vás dokáže vyhledat kdokoliv.

Webová stránka firmy má obsahovat nutné náležitosti, jako kompletní fakturační údaje, adresu nejen sídla, ale i dostupnou, případně alespoň kontakt telefonický. Stránky by měly obsahovat popis nabídky, jasně a zřetelně napsán a pokud se uvádí i ceník, pak pravdivý a totožný s tím, který je přímo u zdroje, na kamenné prodejně, či přímo u vás v kanceláři. No nezapomeňte na to, že pokud chcete, aby vás vůbec vyhledávače našli, musíte splňovat následující podmínky a registrovat web:

Web bez virů a chybných kódů, web s vlastním originálním obsahem a web by měl mít nejen prázdný textový obsah, ale i grafické materiály, formátování a nějaké podstránky. To vše je ale věcí nastavení a výroby webu. Webmaster, nebo společnost vyvíjející web na to všechno samozřejmě myslí. Stránky však mají vyhledávače přilákat a udržet. O tom bude následující část.

Jak se dostat do vyhledávačů
Všude se dočtete, že do vyhledávačů se dostanete tak, že se o vás mluví. Pokud se o vašem webu nikde nic neříká, ani jste ho nikde neprezentovali (nemám na mysli spam), pak ani neví, že existuje. To třeba napravit. Proto je dobré si připravit popis vystihující firmu, základní klíčová slova a přesné údaje firmy. Začněte u nás a registrujte se do našeho systém pro registraci stránek do katalogů

Na co si dávat velký pozor:
Do jednoho měsíce po založení živnosti mnohým přicházelo svého času několik zpráv o tom, že by se měli zaregistrovat do seznamu firem na webu jen za úžasnou cenu XXX, – sk. Tomu nevěřte. Zásilka informovala o registraci stránek takovým způsobem, že jste měli pocit, jakoby to byla povinnost každého živnostníka. Přitom jde o bezcennou databázi firem, která se dá téměř identicky nahradit jinou známou databází firem. Mnohé při registraci vašeho odkazu budou žádat poplatky. Pokud s platbou souhlasíte a katalog, či seznam firem, je pro vás klíčovým, pak klidně investujte to vylepšení pozic. Mnoho katalogů však nabízí vylepšené pozice za super ceny a budou vás přesvědčovat o jedinečnosti jejich stránek, ale nakonec vylepšení pozice není žádným řešením, co máme otestované již při správě několika stránek a při dlouholetých zkušenostech s registrací také. Stránky, na kterých se vyplatí investovat do vylepšení pozic umístění vašeho odkazu jsou vždy ty, ze kterých vám i bez vylepšení přicházeli nějací lidé a zejména ty, kde máte garance správných poskytnutých čísel zobrazení jednotlivých ploch.