Jak to tak vypadá, Češi si už zvykli na využívání hypotečních úvěrů a získali v ně důvěru. Jen v tomto kalendářním roce si dohromady pořídili desítky tisíc nových úvěrů. Co stojí za tímto zvýšeným zájmem o české hypoteční úvěry?
Celková hodnota peněz, které české banky poskytly tuzemským klientům za první tři čtvrtletí tohoto roku je blízko hranici osmdesáti pěti miliard korun. Podle ministerstva pro místní rozvoj to znamená meziroční nárůst čtyřicet dva procent. Loni narostl zájem o hypotéky o patnáct procent. Hypoteční trh se dal u nás znovu do pohybu po dvou a půl leté stagnaci. Podle dosavadního vývoje odhadují analytici, že si letos Češi pořídí hypotéky v celkové výši kolem sto deseti miliard.
Proč zrovna hypotéky?
Vzrůstající zájem o české hypoteční úvěry má dva hlavní důvody. Velmi příznivé úrokové sazby, které lákají i investory ze zahraničí nemají v našich končinách obdoby. Hypotéky jsou nejlevnější v celé jejich tuzemské historii. K jejich rozvoji přispívá také stabilizovaný trh s nemovitostmi, který se v průběhu letošního roku značně uklidnil. Ceny nemovitostí ale reálně zůstávají stále dole. Může za to především přesycený trh s novostavbami, které neustále zlevňují.
Když se podíváme na historii české hypotéky, vidíme jasný progres od prvních hypoték v devadesátých letech. Dohromady má u nás hypotéku již přes půl milionů lidí. Jejich výše se odhaduje na více než osm set miliard korun. Velké změny reformní vlády a celková ekonomická situace v Evropě bude v příštím roce těmito čísly významně hýbat. Není vyloučeno prakticky vůbec nic.